海口網1月3日消息 房屋長期空置也要全額交物業費，這是根據《海南經濟特區物業管理條例》而定。從2011年1月1日起，一批新出臺或經修訂后的法律法規、規范性文件正式實施。

?

　　有哪些和老百姓的生活息息相關呢，記者特地歸結整理，給您提個醒。

?

　　鼓勵游客住酒店自備洗漱用品

?

　　國家旅游局公布的國家標準《旅游飯店星級的劃分與評定》從今年1月1日起正式實施，對星級酒店的服務內容劃分更加明細。新版標準要求一至五星級飯店必須制定相應的節能減排方案并付諸實施，一次性牙膏、牙刷、拖鞋、沐浴液、洗發液等客用品不再作為增、減分值的評定標準。而客房的舒適度是新版星級標準的一個顯著變化。為了讓游客住得更舒服，連毛巾幾兩重、床單面料、浴巾擦身舒適度，都會影響到星級的評定，小到客房的隔音、遮光、室溫、水龍頭出水溫度等均有量化要求。

?

　　上下班途中遇交通事故算工傷

?

　　新修訂的《工傷保險條例》從今年1月1日起正式施行，主要有以下六個方面的“亮點”：擴大了工傷保險適用范圍；調整擴大了工傷認定范圍；簡化了工傷認定程序；大幅度提高了工傷保險待遇；增加了基金支出項目；加大了強制力度。新版條例規定，除現行規定的企業和有雇工的個體工商戶以外，事業單位、社會團體，以及民辦非企業單位、基金會、律師事務所、會計師事務所等組織應當依照規定參加工傷保險。新版條例還規定，職工在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的，應當認定為工傷。

?

　　違規處理廢棄電器最高罰50萬

?

　　《廢棄電器電子產品回收處理管理條例》從今年1月1日起正式實施。國家對廢棄電器電子產品實行多渠道回收和集中處理制度，對其處理實行資格許可制度，并建立基金用于廢棄電器電子產品回收處理費用的補貼。屆時，違規處理廢棄電器電子產品者最高將被處以50萬元罰款。

?

　　1.6升以下排量車購置稅提高為10%

?

　　經國務院批準，對1.6升及以下排量乘用車減按7.5%的稅率征收車輛購置稅的政策于2010年12月31日到期后停止執行，自2011年1月1日起，對1.6升及以下排量乘用車統一按10%的稅率征收車輛購置稅。

?

　　享受自主創業稅收優惠人群擴大

?

　　根據財政部、國家稅務總局發布的《關于支持和促進就業有關稅收政策的通知》，自今年1月1日起實施新的支持和促進就業的稅收優惠政策。新的就業稅收優惠政策的最大亮點在于不僅著重支持自主創業，還擴大了享受自主創業稅收優惠政策的人員范圍。根據最新出臺的通知，下崗失業人員、高校畢業生、農民工、就業困難人員以及零就業家庭、享受城市居民最低生活保障家庭勞動年齡內的登記失業人員等就業重點群體，都涵蓋在新的就業稅收優惠政策適用對象之內。同時，為支持和鼓勵應屆高校畢業生創業，將畢業年度內的高校畢業生也納入自主創業稅收優惠政策適用范圍。

?

　　房屋長期空置全額交物業費

?

　　從今年1月1日起實施的《海南經濟特區物業管理條例》規定，物業依法交付業主后發生的物業服務費用，由業主全額交納。這意味著實行僅4年多的空置房7折物業收費成為歷史，房子即使一直沒人住，也要全額繳納物業費。

?

　　《條例》增加了關于小區車位車庫出售、出租、購買、轉讓及車輛停放管理的規定，物業管理區域內的車位、車庫，應當首先滿足業主需要。車位、車庫數量等于或少于物業管理區域的房屋套數時，每套房屋只能配套購買或租用一個車位或車庫。建設單位或業主不得將車位、車庫出售或轉讓給本物業管理區域業主以外的其他人。本物業管理區域業主以外的其他人購買車位、車庫的，房產登記主管部門不得辦理登記、過戶手續。