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強行停電設置障礙 租期未到出租方下“逐客令”

海口網 http://www.8x8x7.com 時間:2011-03-29 08:53

  

馮先生說,他和另一位店主租賃的鋪面都被困在這一排竹架子里。(記者 李云川攝)

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  海口網3月29日消息(記者李云川 實習生黃云冰)“我們租了海秀中路牛金賓館的門面房作為鋪面,簽訂了5年租賃合同,可租期才過1年時間,就遭人強行停電并在店鋪前搭起竹架子,故意妨礙店鋪做生意。”3月28日上午,市民馮先生來電稱。

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  不肯搬竟被斷水電

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  記者隨后趕到現場看到,牛金賓館一層的鋪面門前有一排高約3米的竹架子,馮先生指著其中一間建材店說,他和另一位店主租賃的鋪面也被圍在其中。馮先生說,28日早上他來開店門時,就發現門前搭起了這些竹架子,施工人員稱有人要裝修大樓,但不肯透露負責人到底是誰。

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  馮先生告訴記者,這個月初,租給他店鋪的陳先生通知他稱,牛金賓館已經整體轉租給別人,讓他們月底前搬走。馮先生說,合同還沒到期,也沒有人跟他協商合同違約的賠償問題,所以他就沒有搬走。上個星期,對方又發了通知,但馮先生和其他店主都沒有理會,誰知26日店鋪的水電就被停了,28日店鋪門前又支起竹架子,明顯是想逼他們搬走。

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  樓面曾被幾次轉租

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  馮先生稱,他的店鋪租賃合同是2009年與東北王酒店簽下的,合同期5年,到2014年才到期,但東北王酒店因經營不善,2010年把樓面整體轉租給了陳先生。于是他又和陳先生在原先合同的基礎上續簽了同合,期限仍然是2014年。

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  今年3月,陳先生經營的日日鮮黃牛館也因經營不善,又把樓面整體轉租給另外一個人。馮先生找到陳先生理論,陳先生說他已經整體轉租給了下一家,這些問題與他沒有任何關系,但下一家的工作人員對馮先生說,他與誰簽的合同就該找誰處理。

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  “合同只履行了1年多時間,我經營得好好的,叫我搬走就搬走,實在太不講誠信了。”馮先生說道。

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  賠償協商不成起糾紛

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  龍華區城管執法大隊工作人員隨后趕到現場,大同中隊梁隊長說,雙方是因租賃合同引起的糾紛,但不知賓館搭竹架有沒有合法的報建手續,因目前施工方負責人不在,具體的情況將進行調查。

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  陳先生趕到后,向記者解釋說,他在將大樓整體轉租出去之前,也向下一家說明與馮先生等店主簽訂的租賃合同尚未到期的事情,對方表示愿意賠償。后因馮先生等店主提出的賠償金額過高,對方無法接受,才出現了這樣的事情。

  目前雙方仍在進一步協商處理此事。

[來源:海口網-海口晚報] [作者:李云川 黃云冰] [編輯:陳肖梅]
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