海口網5月24日消息??5月23日海口商品房簽約套數為39套，住宅成交均7925.95元/㎡，非住宅成交均9379.87元/㎡，簽約面積5411.15㎡。

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　　其中龍華區簽約17套，住宅均價：5599.35元/㎡，非住宅均價：9436.68元/㎡；美蘭區簽約5套，住宅均價：11209.11元/㎡，非住宅均價：6500元/㎡；瓊山區簽約5套，住宅均價：7078元/㎡；秀英區簽約12套，住宅均價:9489.22元/㎡。

　　編輯點評：樓市拐點論近期成為人們討論的焦點，專家們意見也不統一，樓市拐點論的再現只能說明一個問題，那就是目前的中國樓市經過限購、限價、限貸組合調控后，過度到一種弱勢調整的態勢，而海口樓市近段時間的住宅成交均價及成交套數的走勢也能從數據方面證明了這種弱勢的存在。海南房地產業內人士也普遍推測，下半年房價下跌是不可避免的事情，降價的商品房項目將逐漸增加。

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　　5月23日三亞商品房簽約套數為8套，簽約面積592.16㎡，住宅成交均價18347.13元/㎡，產權式酒店未有成交。榮德花園簽約2套為本日簽約最多樓盤。

　　今日簽約狀元：

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　　三亞陽明榮德花園南鄰三亞灣海坡度假區，緊鄰規劃中的三亞金雞嶺公園，北鄰三亞市田獨鎮，東距亞龍灣風景度假區約15分鐘車程。自然景觀資源豐富，并與三亞市機場.亞龍灣旅游區共同構成大會議旅游度假圖，是理想的商務度假酒店和居住建設地點。本項目總用地面積約9967.33平方米，為酒店和居住類建筑。

　　今日三亞市商品房簽約量與前幾日有較大幅度的縮水，簽約套數沒有過10，而簽約價格基本與本月平均價格持平。值得注意的是，三亞市已經連續三天沒有產權式酒店簽約，近期簽約樓盤比較集中在榮德花園、紅沙海岸（半島藍灣）、東方巴哈馬等。

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　　5月23日，海南其他市縣商品房成交數據：

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　　文昌商品房簽約套數為7套，成交均價7363.48元/㎡，簽約面積563.26㎡。

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　　五指山商品房簽約套數為69套，成交均價4367.95元/平方米，簽約面積4635.96㎡。