海口：窗玻璃無故墜落誰負責？開發(fā)商物業(yè)互“踢皮球”

海口網(wǎng)　http://www.8x8x7.com　時間：2011-11-22 19:24

天花板上的污跡。

　　律師：可通過專業(yè)機構簽定房屋質量

　　玻璃無故脫落，這又是誰的責任呢？業(yè)主如何進行維權呢？對此，記者采訪了海南林源律師事務所的律師。

　　陳達虎律師表示，如果墜落玻璃的部分屬于開發(fā)商交付房屋時已有，則該玻璃與房屋的其它部分一樣，屬于開發(fā)商應當承擔質量保證的范圍。那么，玻璃自然墜落可能由于建設施工過程中存在瑕疵引起，如安裝工序不符合行業(yè)規(guī)范要求，使用的材料不合格等。若雙方對房屋質量問題存在爭議，可以通過專業(yè)鑒定機構鑒定的方式給予解決。若以上事實成立，則開發(fā)商需承擔因房屋質量不符合國家規(guī)定或合同約定的損害賠償責任或違約賠償責任。

　　后事如何？海口網(wǎng)將會繼續(xù)關注此事。

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[投訴]窗戶玻璃高空墜落物業(yè)與房產公司互踢皮球

[來源：海口網(wǎng)] [作者：吳開詩段燁] [編輯：謝軍輝]

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