以租代售風(fēng)險(xiǎn)高

　　據(jù)本報(bào)記者了解，以租代售業(yè)務(wù)開(kāi)展的前提是，購(gòu)車人必須有搖號(hào)資格，以便在中簽后，將號(hào)牌還給出租方，目前出租的模式主要有兩種。

　　一種模式是中簽但不需購(gòu)車的個(gè)人，與中介公司或者“黃牛”簽訂協(xié)議，由其代為執(zhí)行號(hào)牌出租業(yè)務(wù)，中介公司或“黃牛”給號(hào)牌出租人一筆費(fèi)用，然后向租用號(hào)牌的客戶收取租金，每月1千至2千元，直到對(duì)方中簽后，將號(hào)牌交還。

　　另一種模式是有備案車指標(biāo)的大經(jīng)銷商集團(tuán)或單位，直接與租用號(hào)牌的客戶簽訂協(xié)議，每年收取一定租金，直至對(duì)方中簽后，將指標(biāo)歸還。

　　目前后一種模式在汽車4S店中比較常見(jiàn)。一位日系品牌汽車銷售人員告訴本報(bào)記者，他們店中所代理的車牌出售業(yè)務(wù)，背后就是一家與汽車業(yè)務(wù)密切相關(guān)的國(guó)企。

　　這種看似風(fēng)險(xiǎn)較小的“以租代售”行為，實(shí)際上在法律中也存在爭(zhēng)議。中國(guó)政法大學(xué)教授洪道德稱，合同有效必須具備三個(gè)條件：買賣物主體合格，允許買賣，買賣雙方是真實(shí)意愿。

　　由于“購(gòu)車指標(biāo)”并不是一個(gè)可以進(jìn)入流通市場(chǎng)的物品，再怎樣做得好看，都是違法的；而且雙方出于惡意，明確知道不可買賣轉(zhuǎn)讓還行之，將來(lái)就得不到法律的保護(hù)。

　　而早在2011年網(wǎng)上出現(xiàn)“可代辦搖號(hào)購(gòu)車指標(biāo)”等信息后，北京市小客車指標(biāo)調(diào)控管理辦公室負(fù)責(zé)人便明確表示，小客車指標(biāo)搖號(hào)公開(kāi)、公平、公正，任何人只有通過(guò)搖號(hào)才能取得指標(biāo)，不存在特批指標(biāo)、買賣指標(biāo)等行為。

　　但截至記者發(fā)稿時(shí)，在百度網(wǎng)站中仍可搜到有關(guān)代辦北京購(gòu)車指標(biāo)的信息，甚至有網(wǎng)站名稱就叫“代辦北京購(gòu)車指標(biāo)”。

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