????????海口網(wǎng)5月16日消息（海口晚報(bào)記者 光明 通訊員吳婷婷）記者15日從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我省從5月起開始專項(xiàng)整治房地產(chǎn)市場(chǎng)，嚴(yán)厲打擊各種違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

????????據(jù)了解，此次專項(xiàng)整治工作將重點(diǎn)整治八大方面內(nèi)容，一是未嚴(yán)格按照規(guī)劃建設(shè)的行為。對(duì)隨意變更規(guī)劃、違規(guī)調(diào)整容積率、封閉地下室、侵占公共部位等未嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行整治。二是違規(guī)銷售行為。項(xiàng)目未取得銷售預(yù)許可，以收取誠(chéng)意金等方式變相銷售商品房以及項(xiàng)目未經(jīng)竣工驗(yàn)收備案便交付使用的情況。三是未提供商品房質(zhì)量保證的行為。四是開發(fā)企業(yè)拖欠國(guó)家稅費(fèi)或銀行貸款，以及違規(guī)收存、使用商品房預(yù)售資金的行為。

????????五是不按時(shí)交付使用商品房的行為。六是不及時(shí)辦理房產(chǎn)證的行為。開發(fā)企業(yè)違規(guī)建設(shè)、違規(guī)銷售、拖欠國(guó)家稅費(fèi)或貸款、不履行法定義務(wù)，造成項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)驗(yàn)收、交付使用和辦理房產(chǎn)證。七是未實(shí)行合同網(wǎng)簽制度的行為。未嚴(yán)格按規(guī)定實(shí)行商品房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案及合同注銷備案制度，存在一房多賣的現(xiàn)象；或商品房買賣合同存在霸王條款、規(guī)避減輕開發(fā)企業(yè)責(zé)任、隱性欺詐、侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的違規(guī)條款。八是房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息不及時(shí)公開，發(fā)布虛假?gòu)V告、散布虛假信息、通過媒體發(fā)表文章等形式虛假宣傳，混淆視聽的行為。

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