海口瓊山區振興路上的康馨花園小區德馨閣單元樓頂加蓋違建，幾個月前，小區業主們就已向有關部門投訴，轄區瓊山城管也早已介入，可如今這樓頂的違建居然比之前還要多，有的甚至蓋好了。對此，瓊山城管稱：由于小區開發商和物業不配合等原因，遲遲找不到建房業主，他們之前都在走執法程序，近日將下達依法強拆的行政處罰決定書。

　　講述

　　業主私自在樓頂加蓋 已舉報數月卻越建越多

　　據康馨花園小區業主介紹，德馨閣單元樓共有11層，今年年初，頂樓的業主為了能多增加一些空間，就開始偷偷在天臺上建房子。

　　樓頂本來是所有業主的公共區域，發現這一情況后，業主們便向物業公司和有關部門反映。“之前城管來過幾次，但也沒見有什么處理。”業主們說，從投訴到現在差不多半年了，這樓頂加蓋的現象非但沒有得到及時制止，加蓋的部分還越來越多了，之前只有一處，現在發展成了三處，每處都加蓋兩層，總面積高達數百平米，其中最早加蓋的那一部分如今已經蓋好了，門窗玻璃都裝上了。

　　更讓業主們氣憤的是，自從樓頂大面積加蓋房子后，樓下業主陸續發現家里墻壁出現裂紋，他們懷疑這跟加蓋隨意改變樓房構造有關。

　　目擊

　　頂樓建成復式閣樓

　　三處加蓋一處已完工

　　11月4日上午，記者來到康馨花園小區實地走訪發現，德馨閣樓頂確實有三處加蓋房子的情況，其中一處已經完工，門窗緊閉，無法入內。還有兩處正在建，現場有腳手架，以及水泥和磚塊等建筑材料。

　　記者走進這兩處加蓋的房屋看到，經過改造，這里和原有的套間連成一體，成了復式閣樓。此時雖然沒有在施工，但是記者在現場找到了一名裝修工人。該工人稱，他們9月份被請來這里加蓋，但只負責其中一處，面積大約100多平米。至于該工程有沒有報建手續，他不知道。該工人拒絕向記者提供業主的聯系方式。

　　記者在現場發現了瓊山城管部門張貼的一張《責令停止違法(章)行為通知書》和一張《責令限期改正通知書》，都是9月21日出具的，責令業主于9月24日前自行拆除違法建筑，清理場地并恢復原貌。

　　投訴

　　業主向市長發微信

　　市城管部門介入督辦

　　由于該事沒有得到解決，近日，得知海口為打擊違建公開了市長的短信號和微信號，該小區的業主們紛紛通過這一渠道，向市長求助。“市長，打擾了，我是海口振興路康馨花園小區德馨閣的業主，這棟樓的頂層從前半年就開始違建，一直舉報，但是執法部門并沒有進行相關措施和處理，導致頂層一直還在施工……希望市長能夠派人過來處理一下”……

　　該投訴被受理后，11月4日上午，海口市市政市容委以及海口市城管支隊打違組的人員來到該小區調查。由于當天瓊山區組織大規模拆違行動，轄區城管人員一時無法趕來。

　　在現場，海口市城管支隊打違組一名工作人員表示，此行主要是現場測算樓頂加建部分的面積，拍照取證，并向轄區瓊山城管了解執法程序具體走到哪一步，以便進行監督。經他們初步測算，這三處加蓋部分的占地面積都在100平米以上，加蓋兩層，總面積就達到600平米左右。“我們一定會繼續跟蹤督辦下去，爭取早日給大家一個交代。”工作人員表示。

　　回應

　　轄區城管稱找不到業主

　　開發商和物業不配合執法

　　當天下午，瓊山區城管局國土規劃監察大隊大隊長林仕鋒在接受記者電話采訪時稱，康馨花園小區德馨閣樓頂加蓋一事，他們最早是今年7月份接到投訴的，當時到達現場已責令停工，但由于根本聯系不上業主，執法人員只能將限期改正通知書貼在了房門上。接下來的時間，他們多次接到投訴到過現場，但是“小區開發商和物業一直不配合執法工作，甚至有時候城管隊員想到樓上調查，物業居然還把電梯關了，所以直到現在我們都沒有找到建房業主。”

　　林仕鋒稱，于是轄區城管只能向規劃部門去函了解情況，目前已經可以確定這樓頂加蓋的部分沒有報建，應屬于違建。“按照執法程序，這個星期，應該下達行政處罰決定書，向業主告知執法部門決定強拆的時候，屆時建房業主還有一個復議的時間，如果復議時間一過，他們不提出異議，我們將進行依法強拆。”

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