記者日前從北京市住建委獲悉，北京市通過公開配租、先到先得、集體租賃、專項配租等方式，不斷提高公租房分配效率。從2007年截至今年上半年，全市建設公租房累計已開工19.7萬套，竣工10.35萬套，已分配房源累計達9.94萬套。

　　北京市住建委相關負責人介紹，近年來，北京市大力發展公租房，引導居民通過租賃方式解決住房困難，穩步推進“租售并舉、以租為主”的住房保障供應體系。近期，一批公租房項目相繼簽約入住。

　　據介紹，北京市公租房租金實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則。公租房項目租金考慮項目建設、運營和管理成本，按照略低于同地段、同類型的市場租金水平確定，租賃期限一般為3年，最長不超過5年。

　　目前，大部分公租房項目租金約占市場租金水平的8折左右，加上對中低收入家庭的租金補貼，租戶實際負擔更低。城六區的公租房項目租金一般在每月30－40元／平方米之間，部分地段較好的項目租金在每月40－50元／平方米之間；門頭溝、房山、通州、順義、大興、昌平等區的公租房項目租金一般在每月20－30元／平方米之間，部分項目租金略高于30元／平方米；平谷、懷柔、密云、延慶等區的公租房項目租金均低于每月20元／平方米。

　　據了解，為保證大部分保障家庭租金可負擔，2015年9月，北京市進一步完善了公租房租金分檔補貼政策，新政策在保持6檔補貼比例不變的基礎上，適當提高個別檔次的補貼標準，加大了補貼力度，將租金補貼面積統一調整為60平方米，并重點加大了重度殘疾等3類家庭公租房租金補貼，建立了特殊困難家庭租金補貼機制。截至2016年7月底，全市已累計為1.2萬戶家庭發放租金補貼2.5億元。

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