■評(píng)論

　　年后“漲價(jià)”是必然規(guī)律？

　　裝修公司提供的是裝修服務(wù)，行業(yè)內(nèi)大部分公司還不具備生產(chǎn)主材、輔材以及擁有自有產(chǎn)業(yè)工人的能力，因此運(yùn)營成本不可避免受上游及各種因素影響。記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多裝修公司負(fù)責(zé)人表示裝修行業(yè)毛利并不高。有位業(yè)內(nèi)人士向記者透露：“裝修公司賬面毛利差不多30%左右，但是扣除人工成本、店面租金等成本，最后純利潤大約只有7%。受各種因素的影響，裝修漲價(jià)不可避免。”

　　影響漲價(jià)的因素在哪里？從采訪情況來看，工人工資是關(guān)鍵因素。裝修行業(yè)很多施工內(nèi)容還需要人力完成，裝修工人雖然收入不少，但工作頗為辛苦。每年過年后工人返京，就會(huì)聽到行業(yè)內(nèi)的抱怨，“工人越來越少了”。有位公司負(fù)責(zé)人告訴記者：“裝修活兒很辛苦，又需要經(jīng)驗(yàn)，從事這方面工作的年輕人越來越少，就導(dǎo)致工人也吃緊。例如瓦工，現(xiàn)在是工資最高的，但是一旦到了裝修旺季就感覺工人緊缺。現(xiàn)在大部分公司實(shí)行分包制，如果工地太小，活兒少，工人也不愿接。只能通過漲工資的方式留住他們。”

　　第二，裝修輔料與主材的價(jià)格也在不斷調(diào)整，也影響著裝修公司的報(bào)價(jià)。馬桶、瓷磚等主材通常由品牌供應(yīng)，裝修公司對(duì)于主材價(jià)格的變動(dòng)要么自己消化，要么轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者。對(duì)此，有的裝修公司通過精簡主材產(chǎn)品來降低成本，不過這種方式只能適用于套餐產(chǎn)品，如果消費(fèi)者個(gè)性化選擇主材，也只能自己承受價(jià)格變動(dòng)。此外，有業(yè)內(nèi)人士表示，物流成本提升也導(dǎo)致了裝修費(fèi)用的提升。隨著一批家居建材企業(yè)搬遷出北京，運(yùn)輸成本明顯提升，導(dǎo)致輔料價(jià)格上漲。如果裝修公司無法消化，只能體現(xiàn)在報(bào)價(jià)上。

　　第三，裝修公司的運(yùn)營成本，例如人員工資、店面租賃費(fèi)用，也會(huì)隨著市場(chǎng)行情變化。房租、營銷費(fèi)用也是裝修公司的開銷“大頭”，花費(fèi)不可減少。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，雖然成本提升，不少裝修公司也在通過改變管理方式等辦法降低成本。例如建立區(qū)域派單制度，充分利用工人時(shí)間，提升施工效率；改變營銷方式，降低營銷費(fèi)用，將提高的成本自己消化。

　　實(shí)際上，裝修報(bào)價(jià)的提升來自外界因素，也來自裝修公司的運(yùn)營方式。有的裝修公司表示，在去年年底的財(cái)務(wù)報(bào)表完成后，發(fā)現(xiàn)“利潤實(shí)在太低，只能通過漲價(jià)平衡一下”；有的裝修公司則表示，“漲價(jià)并非年后才有的行為，實(shí)際上，公司會(huì)根據(jù)運(yùn)營情況對(duì)施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)適當(dāng)調(diào)節(jié)”。裝修公司的報(bào)價(jià)不僅反映出上游行業(yè)對(duì)裝修行業(yè)的影響，也考驗(yàn)著公司運(yùn)營及管理能力。

　　■裝修提示

　　趕在3·15之前裝修

　　1 業(yè)內(nèi)人士告訴記者，每年的3·15是行業(yè)優(yōu)惠最多的時(shí)候，也是裝修公司給出優(yōu)惠力度最大的時(shí)候，而且如果公司有調(diào)價(jià)想法，一般會(huì)在3·15之后實(shí)施。如果今年有裝修打算，可以趕在3·15之前預(yù)訂，節(jié)省裝修開支。

　　2 選擇適合自己的裝修方式。一般而言，輕工輔料即自己購買主材、請(qǐng)裝修公司施工的方式花費(fèi)會(huì)低一些，因?yàn)樵诖杭荆袌?chǎng)上的主材銷售優(yōu)惠力度相對(duì)更大。相應(yīng)地，消費(fèi)者要自己跑市場(chǎng)、了解挑選主材，花費(fèi)時(shí)間和精力。消費(fèi)者要在裝修費(fèi)用和時(shí)間精力中找到平衡，選擇適合自己的裝修方式。

　　3 選擇正規(guī)的家裝公司，雖然這是個(gè)“老生常談”的話題，但是每年都有消費(fèi)者調(diào)入裝修陷阱。一般而言，價(jià)格是辨別裝修公司水平的標(biāo)尺。如果報(bào)價(jià)明顯偏低，那么裝修過程很可能麻煩不斷。此外，裝修質(zhì)量也不能保證。消費(fèi)者要查看裝修公司的相關(guān)資質(zhì)，選擇具有資質(zhì)的品牌裝修公司，最好參觀裝修公司的施工工地，清楚直觀地了解裝修公司的施工水平再做判斷。（彭雅莉 馮靜）

?

?

?

相關(guān)鏈接：

?

• 上一頁
• 1
• 2
• 3
• 4
• 全文閱讀