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海口棕櫚園小區(qū)33層高樓疑似加蓋 城管部門：已下達(dá)責(zé)令整改書

　　海口網(wǎng)5月6日消息（海口網(wǎng)記者組 攝影報道）近日，海口網(wǎng)（微信號：haikouwang2013）記者收到市民報料，稱在海口市瓊山區(qū)振群路棕櫚園小區(qū)3號樓33層樓頂天臺，有業(yè)主無視物業(yè)去年下達(dá)的整改通知書，在未取得規(guī)劃許可的情況下擅自加蓋簡易陽光房，城管部門于5月5日下達(dá)整改通知書，限其三日內(nèi)自行拆除。

　　現(xiàn)場：簡易陽光房已初具雛形

天臺上堆放建材，簡易陽光房已大體成型。海口網(wǎng)記者 攝

　　據(jù)了解，2018年9月17日，棕櫚園小區(qū)3號樓的33層樓頂承重墻已被破壞，天臺有沙子、木頭等建材，白色的墻面上已經(jīng)劃上了黑色的水平線。

　　2019年4月29日，3號樓有業(yè)主發(fā)現(xiàn)頂樓有工人在施工搭建陽光房，業(yè)主林先生稱，“自從去年收到業(yè)主投訴之后，該頂樓業(yè)主沒有繼續(xù)施工，但在一周前，又‘不動聲色’開始繼續(xù)施工，現(xiàn)在陽光房框架大體成形。”

　　5月5日，海口網(wǎng)記者在現(xiàn)場看到，33層樓電梯口擺放鋼筋，天臺上除了砂石、沙子，還有磚頭、瓷磚、管子、玻璃等建材，陽光房框架已初具雛形。

海口網(wǎng)記者 攝

　　“石子怎么搬上來的呢？裝修用不著石子，砌外墻才用得到石子。”業(yè)主陳女士在現(xiàn)場提出疑問，她認(rèn)為，樓頂天臺是所有業(yè)主共有空間，對于違建的陽光房，最好是將其拆除。此外，陳女士發(fā)現(xiàn)，為了讓公共區(qū)域天臺成為獨立空間，從樓道通往天臺的窗口已被水泥封住，在33樓電梯處的消防排水井也被堵了。33層業(yè)主出于防盜需求或?qū)⑻炫_窗戶封死，但陳女士對封堵消防排水井的行為表示不解，“把消防水井堵死是不對的，萬一發(fā)生個火情，會影響消防救援。”

　　執(zhí)法部門回應(yīng)：已下達(dá)責(zé)令整改書 限三日內(nèi)自行拆除

通往天臺的窗口已被水泥封堵。海口網(wǎng)記者 攝

　　據(jù)海南寶城物業(yè)管理有限公司振群分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，33層的業(yè)主原先疑似有加蓋建筑物的行為，物業(yè)于去年9月已及時制止，但前一個星期，又收到小區(qū)業(yè)主反映施工仍在進(jìn)行，物業(yè)表示無可奈何，“因為沒有執(zhí)法權(quán)，物業(yè)單方面無法強制拆除違建。”

　　據(jù)悉，物業(yè)在4月30日已下達(dá)整改通知書，責(zé)令該業(yè)主于7日內(nèi)自行拆除違建。“該業(yè)主反映已收到我們下發(fā)的整改通知書，并承諾停止施工，雖然業(yè)主沒有繼續(xù)施工，但截至5月5日，也沒有進(jìn)行拆除行動。”物業(yè)也向33層業(yè)主表示過，如果業(yè)主不整改，物業(yè)方面將對其停止一年的物業(yè)服務(wù)。

33層樓梯口堆放的鋼筋。海口網(wǎng)記者 攝

　　海口網(wǎng)記者從瓊山區(qū)綜合行政執(zhí)法局了解到，5月5日，執(zhí)法人員已前往現(xiàn)場勘查，確認(rèn)了業(yè)主加蓋陽光房的行為，并下達(dá)了責(zé)令整改書，限期3日內(nèi)整改，要求業(yè)主自行拆除簡易陽光房，清理現(xiàn)場并恢復(fù)原狀，同時要求物業(yè)作為管理方要加強監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)業(yè)主有加建、違建行為時要及時上報至社區(qū)，由社區(qū)進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解失敗，再繼續(xù)上報相關(guān)執(zhí)法部門。

　　后續(xù)陽光房違建拆除整改情況如何？海口網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。