6月17日清晨，在江東發展大廈6樓，屋頂花園郁郁蔥蔥，漫步道和塑膠跑道點綴其間，海口江東新區管理局員工胡婧娟和三兩同事相約慢跑，“動一動，喚醒一整天的活力元氣。”

放眼望去，別出心裁的屋頂花園，在江東新區CBD（起步區）的樓宇中，并不鮮見。

“不少‘屋頂花園’還打造了咖啡廳、健身等設施，可供‘打工人’休憩和運動。”海口江東新區管理局規劃統籌部副部長高銘聰介紹，江東新區CBD（起步區）突出“生態總部CBD”定位，項目建設采用“立體+復合”綠化的手法，利用屋頂花園、露臺花園、垂直綠化等形態，提高建筑綠化覆蓋率，形成區域“涼感小氣候”。

江東天地項目效果圖。

毗鄰江東發展大廈，江東天地項目正在緊張施工，沖刺今年10月投運。從高處眺望，清涼設計理念一目了然：中心廣場南北貫通，在六棟建筑間形成穿堂峽谷，利用自然風力增加空氣流通，為場地增加涼感。

“項目借鑒新加坡‘涼都’理念，融入清涼城市設計，各樓棟多處設置退讓內廊和下沉街區，還在人行通道設置地面遮陽張拉膜和天橋遮陽篷。”海口產投集團君實公司工程管理部副部長王曉亮告訴記者，清涼元素還體現在玻璃水幕、霧森系統、直飲水取水點等細節設計上，讓每一位行經此處的市民游客切身體驗“涼感”。

在目光不可及之處，“清涼城市”的智慧措施也在江東新區高效運轉。

“晚上用電低谷時，將電蓄存下來，白天制成冰，再通過管道統一供冷給每棟樓宇，感受與中央空調相同。”高銘聰說，江東發展大廈采用集中供冷，大幅度降低區域能耗指標，減少建筑空調熱排放，從源頭緩解熱島效應。據測算，通過集中供冷方式，江東新區CBD（起步區）的降碳量每年可達到5.8萬噸。“未來，我們還將通過智慧化方式，進一步實現集中供冷的節能降耗。”

海口江東新區管理局供圖。