記者幫幫幫 有事您說話
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寶源花園小區。晁聰 攝
今年以來,海口市寶源花園小區的業主們陷入焦慮。近日,記者接到報料后了解到,2024年底,小區前物業公司因管理不善被清退,退場時截留了業主預繳的一大筆水電費,總計約40萬元左右,業委會時常收到相關部門的催繳通知,擔心面臨停電停水風險。近期,業委會已組織600多戶業主聯名簽字起訴前物業公司。
事發突然:前物業公司失聯,
疑似“卷款”退場,小區水電費斷繳
寶源花園小區建于10余年前,現有800多戶居民,水費電費長期采用預存預繳模式,由物業代收,再轉繳至供水供電公司。2021年至2024年,小區由海南富達物業管理有限公司(以下簡稱“富達物業”)臨時代管。據小區業委會主任唐友英介紹,富達物業的服務質量多次引發業主不滿,2024年底合同到期后,業委會決定不再續約,富達物業于去年底達成“友好”退場。
退場前后,業委會突然發現富達物業在水電費代收代繳環節存在嚴重違規,疑似截留了2024年10月至12月業主預繳的水電費,未轉交相關部門?,F有欠費明細顯示,已欠繳2024年10月份至12月份電費合計322682.58元(含滯納金),2025年1月至2月電費,以及數月水費等,缺口巨大。
欠費明細。晁聰 攝
唐友英解釋稱,小區水電賬戶以業委會名義開設,但錢財收支由富達物業負責,富達物業代收業主預付款項后,未按物業服務合同履行繳費義務,反而挪用款項,現在處于失聯狀態。“我們大部分業主都預存了水電費用,但看到錢交不上,也就不愿意交了,現在造成了不良的連鎖反應。供電部門已經多次下達欠費通知,業委會無錢補窟窿,而且這筆欠款不應由業主二次承擔。”
記者撥打富達物業相關負責人電話,處于無人接聽狀態。
政府介入:多部門協調無果,
先保證民水民電不斷供
這筆費用難以追回,寶源花園業委會無奈選擇法律途徑維權。唐友英透露,業委會已向秀英區人民法院起訴富達物業,要求追回截留費用及賠償。近期,業委會在街道辦指導下發起業主授權:600多戶業主簽字同意訴訟,案件于2025年5月正式立案。
“相信法院會有明確判決,這不是私人錢,必須追回?!睘榇耸卤甲咦稍兊臉I主代表戴冬敏表示說。
寶源花園小區。晁聰 攝
記者了解到,秀英街道辦事處聯合區住房保障中心、供電局等部門,已對此事召開8次協調會及約談會。在壓力之下,富達物業繳納了寶源花園小區10月份電費。秀英街道物業辦工作人員王超群介紹,街道辦已發函至秀英區住保中心,對富達物業的嚴重失信行為扣減信用分;督促新物業公司支付進駐寶源花園小區后所產生的電費。同時指導業委會取證訴訟,并協調好相關部門保障民水民電不斷供。
截至目前,新物業已按照街道要求
繳納了2025年1月至3月代收業主電費,
業委會也組織了600多戶業主
聯名簽字起訴前物業公司。
記者將持續跟蹤事件進展。
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