小區電力設備因臺風受損業主該不該掏維修費？

　　這些賬該誰買單？

　　有關部門：屬于小區產權設備維修費用由小區承擔

　　海口匯宇花園小區的一個電力設備在臺風中損壞，維修花費了4000元，每個住戶需分攤40元。對此，小區一些業主認為臺風搶修不應收費，而且物業沒有提供維修發票，懷疑收費存在“貓膩”。物業稱，維修是小區業委會作的決定，請了外面的人員進行修理。秀英住房保障中心有關負責人表示，搶修的電力設備，屬于小區的產權小區需承擔費用，可依據有關規定申請維修金。

　　業主懷疑：

　　分攤維修費有“貓膩”

　　海口秀英美華路匯宇花園小區一位業主稱，小區的一個供電設備在臺風時損壞，物業請人維修花了4000元，現在將費用分攤到每戶身上，收取每戶40元。“但是我都交錢了卻查看不到維修費用的發票，物業稱維修方沒有開發票，而且我認為這次臺風是特殊情況，搶修隊應該是免費幫我們維修。”該業主懷疑維修經費有“貓膩”。

　　該小區物業負責人陶經理稱，臺風后他們就跟供電所反映了情況，供電所的人過來檢查后，發現三相電有一相損壞了，要修就要收取2500元的維修費，然后就離開了。對于什么時候可以維修，也沒有給個期限只是讓他們等待。

　　陶經理稱，他們小區老人多，居民樓又沒有電梯，缺少一相電后，水抽不上去，不少老人要自己抬水到樓上很不方便。大家都很著急，為了盡早把問題解決，小區的一位業主就聯系有資質的維修人員，檢查后發現供電設備三相電均有故障，要修好需要4000元的費用。小區業主委員會開會后決定進行維修，當時的費用是由一名業主墊付的。

　　陶經理還稱，這一過程物業都沒有經手，物業的一名保安只是幫忙代收費，至于發票問題是前段時間是因為搶修忙及線路問題開不了，維修方承諾會開具發票。

　　有關部門：費用由小區承擔

　　秀英區供電所有關負責人馮先生介紹，20日后，周邊的小區陸續恢復供電，匯宇花園小區的業主著急，當晚就到供電所反映。第二天他們就派人去小區檢查，發現小區跌落式熔斷器有一相損壞，當時檢修人員就跟小區的電工說明這屬于小區的電力設備以及維修費用的情況。隨后，檢修人員把這一情況向所里匯報，現場人員得到答復由所里統一安排去維修后，就趕赴了另一個搶修現場，因為當時主體線路都還沒有修好，可能這一環節讓小區業主產生了誤會。當天晚上，小區業主等不及了，就找到了一家有資質的維修公司對損壞的設備進行修理了。馮先生還表示，正常情況下屬于小區產權的電力設備維修，費用應是小區來承擔。

　　秀英區住房保障中心負責人表示，臺風受損設備的維修費用，屬于小區的設備由小區承擔，但搶修期間由電力部門先進行搶修，之后該是小區承擔的由小區承擔。該負責人還稱，如果有維修資金的小區，可以根據《海口市搶修“威馬遜”臺風損壞住宅小區共用部位、共用設施設備緊急使用住宅專項維修資金程序》來申請相關的維修經費。

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