明明給中介交了定金房子卻賣給別人

　　房東：我沒委托中介賣房

　　為了便于日常工作，市民黃先生準備在海口市昌茂花園購買一套二手房，在網上看到海南正大鴻房地產經紀有限公司發布的房源信息，他便跟著中介去看房。8月29日，房子看好后，他與中介公司簽訂了《定金代收協議》。協議簽了，定金交了，讓黃先生沒想到的是，房子卻被別人買走了。“事后我聯系房東得知，房東并未委托這家中介公司賣房子。”黃先生向中介公司要回定金的同時，也產生疑惑，中介公司沒經房東委托賣房，憑什么收取兩萬元定金?

　　黃先生說，看房當天，中介公司稱房東全權委托他們進行交易，如果當天能交定金，那么他們將與房東溝通，會盡快辦理購房手續，很快就能拿到房子。由于看了房子后很滿意，當天下午，黃先生交付了兩萬元定金，可沒想到，房子竟被他人買走。“中介公司給我的解釋是，在我交定金之前，房東就已經與他人交易了。”黃先生說，中介公司表示當天所簽訂的協議以及交付的定金就“不算數”了，并表示會將定金退還。

　　事后，黃先生聯系了房東，房東的說法則讓他大吃一驚。“房東告訴我，房子是在我交了定金之后才賣掉的，其次房東并沒有委托這家中介公司賣房。”

　　30日當天，在黃先生的陪同下，記者來到南沙路昌茂花園內的海南正大鴻房地產公司。據負責當時接待房東王女士的工作人員蔡先生介紹，王女士當時過來咨詢了房子的價格，然后就離開了，至于后面的事情他也不是很清楚。“當時我們把房源錄入系統內了。”蔡先生稱，當時雙方只是口頭承諾，并沒有簽訂委托書。

　　海南正大鴻房地產經紀有限公司負責辦理黃先生業務的楊經理介紹，如果房東不同意公司賣房，房東也不可能開門讓他們去看房。“不管他們知不知道，我們也是要錄入系統掛到網上的，房東來問了，我們就得這樣做，二手房銷售模式就是這樣的。”楊經理告訴記者，該公司的確沒有與房東簽訂委托書，“房子不是公司成交的話，我們會退還黃先生兩萬元定金。”

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