原標題：小區停車棚改商鋪 業主有意見

　　物業：因頻繁遭竊才封閉起來 城管：將派人到現場了解情況

　　5月20日，海口濱涯安置房一區住戶林先生向南國都市報記者反映稱，小區物業私自在小區的公共場所建成電動車停車棚，現在又將停車棚封閉搭建起三間商鋪，業主們很有意見。

　　住戶：小區停車棚變成商鋪

　　“小區電動車本來就多，最近，小區公共停車棚被物業改建成商鋪對外招租，物業或許是看到那停車棚緊靠街面有商機，未經業主同意，把停車棚改作三間朝向小區外邊的沿街門面商鋪，打算對外出售。”林先生說，業主們認為這是公共的停車場，物業和開發商沒有經過業主們的同意，沒有權利私自搭建。同時，小區公共空間能夠建設商鋪嗎?

　　這個商鋪對外出租后的收益，是屬于物業的，還是屬于全體業主的?

　　20日上午，記者來到濱涯村安置房一區6號樓2單元與7號樓1單元之間，看見兩個小涼亭下停放著十多輛電動車在充電，涼亭外零零散散的停放著十多輛電動車。這面墻外有一排鋪面，共有3個卷閘門，并且張貼著“旺鋪出租”的廣告，上面還留著招租電話。

　　物業：因頻繁失竊才封閉起來

　　隨后，記者來到小區物業管理處了解情況，海口慧翔物業服務有限公司濱涯村安置房物業服務中心賀經理告訴記者說，目前，小區的6號樓與7號樓之間的三間商鋪仍在招租過程中，并沒有產生收益，建成商鋪也是為了小區住戶利益著想。

　　“這塊公共用地去年建成停車棚后，由于這個電動車停車棚不是一個完全封閉的空間，先后發生過20多起電動車被盜竊的情況，小區業主意見也很大，所以才把這個電動車停車棚給封閉起來。我們考慮過將這塊地改成老年人活動中心之類的，但是如果是建成現在這種平房，空調等設備都是需要考慮的問題。綜合考量后，我們將這塊地建成了三間鋪面，并對外招租。”賀經理說，對于商鋪對外招租產生的收益如何分配，還將經一步征求小區業主的意見才會決定。

　　20日下午，記者向海口市龍華區綜合行政執法局了解到，此前，他們因為小區電動車棚有人偷竊電動車一事到過現場調查，對于林先生反映的問題，將盡快派人到現場進行了解。

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