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海口網7月15日消息 堅持調控方向不動搖、調控力度不放松,這是12日召開的國務院常務會議釋放出的下半年樓市調控信號。業內人士分析認為,一方面利用限購等政策措施抑制投資投機需求,另一方面加大保障房供給、加強租賃市場規范化,供需兩頭雙管齊下,政府著力改善供求關系、促進房價合理回歸的調控意圖非常明顯??梢灶A期,下半年開發商將面臨更為嚴峻的銷售壓力,價格調整可能勢在必行。
限購擴大至二、三線城市
盡管調控取得初步成效,但當前樓市存在的問題仍不可忽視。從商品房市場來看,當前部分城市房價上漲壓力仍然較大??傮w而言,2月以來,全國70個城市房價指數漲幅持續回落,但全國商品房成交均價仍偏高。根據國家統計局數據,上半年,全國商品房成交均價同比上漲9.9%,較去年7.5%的全年漲幅有所上升,較1-5月上升1.8個百分點;其中,住宅成交均價同比上漲9.1%,較1-5月增加2.2個百分點,住宅成交均價明顯回升。
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